Aktuelle Grundstückspreise 3491 Straß im Straßertale - €/m² 2026
Bezirk Krems(Land), Niederösterreich
112 €
Preis/m² 2026
+11,2%
Änderung zum Vorjahr
+93,8%
Gesamttrend seit 2016
3491
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Straß im Straßertale | 112 € | - |
| Bezirk Krems(Land) | 80 € | +40,5% |
| Niederösterreich | 152 € | -26,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 112 € | +11,2% |
| 2023 | 101 € | +32,1% |
| 2022 | 76 € | +16,0% |
| 2021 | 66 € | +6,5% |
| 2020 | 62 € | +4,6% |
| 2019 | 59 € | -2,6% |
| 2018 | 61 € | +7,5% |
| 2017 | 56 € | -2,4% |
| 2016 | 58 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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112 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Straß im Straßertale. Damit liegt der Preis über 21 von 30 Orten im Bezirk Krems(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 112 | 78.260 € | - |
| Straß im Straßertale, Durchschnitt | 112 | 78.260 € | - |
| Stratzing | 127 | 88.900 € | +13,6% |
| Paudorf | 122 | 85.330 € | +9,0% |
| Hadersdorf-Kammern | 112 | 78.260 € | +0,0% |
| Senftenberg | 102 | 71.330 € | -8,9% |
| Spitz | 102 | 71.330 € | -8,9% |
| Gedersdorf | 91 | 63.420 € | -19,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.739 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 861 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 939 bis 2.817 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.817 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 939 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.620 bis 6.498 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 82.880 bis 84.758 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
78.260 €
heute
+93,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Straß im Straßertale.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Krems(Land)
Senftenberg
102 €/m²
Spitz
102 €/m²
Gedersdorf
91 €/m²
Grafenegg
90 €/m²
Droß
85 €/m²
Aggsbach
82 €/m²
Langenlois
81 €/m²
Schönberg am Kamp
75 €/m²
Gföhl
75 €/m²
Lengenfeld
75 €/m²
Bergern im Dunkelsteinerwald
71 €/m²
Mühldorf
71 €/m²