Aktuelle Grundstückspreise 3641 Aggsbach - €/m² 2026
Bezirk Krems(Land), Niederösterreich - PLZ: 3641, 3643
82 €
Preis/m² 2026
+8,1%
Änderung zum Vorjahr
+68,6%
Gesamttrend seit 2016
3641
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Aggsbach | 82 € | - |
| Bezirk Krems(Land) | 80 € | +3,4% |
| Niederösterreich | 152 € | -45,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 82 € | +8,1% |
| 2023 | 76 € | +13,2% |
| 2022 | 67 € | +12,6% |
| 2021 | 60 € | +10,4% |
| 2020 | 54 € | +3,0% |
| 2019 | 53 € | -5,1% |
| 2018 | 55 € | +8,2% |
| 2017 | 51 € | +4,7% |
| 2016 | 49 € | - |
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82 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Aggsbach. Damit liegt der Preis über 15 von 30 Orten im Bezirk Krems(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 82 | 57.610 € | - |
| Aggsbach, Durchschnitt | 82 | 57.610 € | - |
| Gedersdorf | 91 | 63.420 € | +10,1% |
| Grafenegg | 90 | 62.720 € | +8,9% |
| Droß | 85 | 59.780 € | +3,8% |
| Langenlois | 81 | 56.630 € | -1,7% |
| Schönberg am Kamp | 75 | 52.220 € | -9,4% |
| Gföhl | 75 | 52.150 € | -9,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.016 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 634 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 691 bis 2.074 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.074 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 691 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.422 bis 4.805 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 61.032 bis 62.415 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
57.610 €
heute
+68,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Aggsbach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Krems(Land)
Langenlois
81 €/m²
Schönberg am Kamp
75 €/m²
Gföhl
75 €/m²
Lengenfeld
75 €/m²
Bergern im Dunkelsteinerwald
71 €/m²
Mühldorf
71 €/m²
Rossatz-Arnsdorf
71 €/m²
Jaidhof
44 €/m²
Krumau am Kamp
44 €/m²
St. Leonhard am Hornerwald
44 €/m²
Maria Laach am Jauerling
40 €/m²
Lichtenau im Waldviertel
34 €/m²