Aktuelle Grundstückspreise 3493 Hadersdorf-Kammern - €/m² 2026
Bezirk Krems(Land), Niederösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Straß im Straßertale aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Hadersdorf-Kammern | 110 € | - |
| Bezirk Krems(Land) | 75 € | +47,2% |
| Niederösterreich | 160 € | -30,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 110 € | -1,3% |
| 2024 | 112 € | +11,2% |
| 2023 | 101 € | +32,1% |
| 2022 | 76 € | +16,0% |
| 2021 | 66 € | +6,5% |
| 2020 | 62 € | +4,6% |
| 2019 | 59 € | -2,6% |
| 2018 | 61 € | +7,5% |
| 2017 | 56 € | -2,4% |
| 2016 | 58 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Hadersdorf-Kammern. Damit liegt der Preis über 21 von 30 Orten im Bezirk Krems(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 110 | 77.280 € | - |
| Hadersdorf-Kammern, Durchschnitt | 110 | 77.280 € | - |
| Stratzing | 143 | 99.960 € | +29,3% |
| Rohrendorf bei Krems | 130 | 91.000 € | +17,8% |
| Paudorf | 120 | 83.930 € | +8,6% |
| Straß im Straßertale | 110 | 77.280 € | +0,0% |
| Senftenberg | 92 | 64.680 € | -16,3% |
| Spitz | 92 | 64.680 € | -16,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.705 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 850 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 927 bis 2.782 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.782 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 927 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.563 bis 6.418 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 81.843 bis 83.698 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+91,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Hadersdorf-Kammern.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.