Aktuelle Grundstückspreise 2272 Ringelsdorf-Niederabsdorf - €/m² 2026
Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Drösing, Hohenau an der March und Jedenspeigen aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Ringelsdorf-Niederabsdorf | 30 € | - |
| Bezirk Gänserndorf | 172 € | -82,3% |
| Niederösterreich | 160 € | -81,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 30 € | -10,6% |
| 2024 | 34 € | -2,6% |
| 2023 | 35 € | -4,4% |
| 2022 | 37 € | +3,1% |
| 2021 | 35 € | +7,9% |
| 2020 | 33 € | -8,6% |
| 2019 | 36 € | +24,7% |
| 2018 | 29 € | +16,6% |
| 2017 | 25 € | -9,5% |
| 2016 | 27 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Ringelsdorf-Niederabsdorf. Kein Ort im Bezirk Gänserndorf liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 30 | 21.280 € | - |
| Ringelsdorf-Niederabsdorf, Durchschnitt | 30 | 21.280 € | - |
| Hauskirchen | 36 | 24.850 € | +16,8% |
| Neusiedl an der Zaya | 36 | 24.850 € | +16,8% |
| Palterndorf-Dobermannsdorf | 36 | 24.850 € | +16,8% |
| Drösing | 30 | 21.280 € | +0,0% |
| Hohenau an der March | 30 | 21.280 € | +0,0% |
| Jedenspeigen | 30 | 21.280 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 745 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 234 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 255 bis 766 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.021 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 255 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.315 bis 1.826 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 22.595 bis 23.106 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,2 bis 8,6 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+11,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Ringelsdorf-Niederabsdorf.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.