Aktuelle Grundstückspreise 2282 Großhofen - €/m² 2026
Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich
180 €
Preis/m² 2026
+0,3%
Änderung zum Vorjahr
+22,5%
Gesamttrend seit 2016
2282
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Großhofen | 180 € | - |
| Bezirk Gänserndorf | 167 € | +7,9% |
| Niederösterreich | 152 € | +18,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 180 € | +0,3% |
| 2023 | 179 € | +9,3% |
| 2022 | 164 € | +17,0% |
| 2021 | 140 € | +3,3% |
| 2020 | 136 € | +8,5% |
| 2019 | 125 € | -45,5% |
| 2018 | 230 € | +41,7% |
| 2017 | 162 € | +10,6% |
| 2016 | 147 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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180 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Großhofen. Damit liegt der Preis über 30 von 44 Orten im Bezirk Gänserndorf.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 180 | 125.930 € | - |
| Großhofen, Durchschnitt | 180 | 125.930 € | - |
| Leopoldsdorf im Marchfelde | 208 | 145.880 € | +15,8% |
| Schönkirchen-Reyersdorf | 193 | 135.030 € | +7,2% |
| Aderklaa | 180 | 125.930 € | +0,0% |
| Markgrafneusiedl | 180 | 125.930 € | +0,0% |
| Obersiebenbrunn | 180 | 125.930 € | +0,0% |
| Parbasdorf | 180 | 125.930 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.408 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.385 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.511 bis 4.533 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.533 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.511 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.385 bis 10.407 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 133.315 bis 136.337 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
125.930 €
heute
+22,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Großhofen.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Gänserndorf
Markgrafneusiedl
180 €/m²
Obersiebenbrunn
180 €/m²
Parbasdorf
180 €/m²
Untersiebenbrunn
180 €/m²
Lassee
156 €/m²
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144 €/m²
Orth an der Donau
144 €/m²
Weikendorf
132 €/m²
Weiden an der March
132 €/m²
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119 €/m²
Groß-Schweinbarth
119 €/m²
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108 €/m²