Aktuelle Grundstückspreise 2241 Schönkirchen-Reyersdorf - €/m² 2026
Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Schönkirchen-Reyersdorf | 215 € | - |
| Bezirk Gänserndorf | 172 € | +24,9% |
| Niederösterreich | 160 € | +34,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 215 € | +11,2% |
| 2024 | 193 € | +68,0% |
| 2023 | 115 € | -12,5% |
| 2022 | 131 € | -4,7% |
| 2021 | 138 € | +2,1% |
| 2020 | 135 € | +23,8% |
| 2019 | 109 € | +8,5% |
| 2018 | 100 € | +20,8% |
| 2017 | 83 € | +18,0% |
| 2016 | 70 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Schönkirchen-Reyersdorf. Damit liegt der Preis über 36 von 44 Orten im Bezirk Gänserndorf.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 215 | 150.150 € | - |
| Schönkirchen-Reyersdorf, Durchschnitt | 215 | 150.150 € | - |
| Glinzendorf | 293 | 204.960 € | +36,5% |
| Raasdorf | 293 | 204.960 € | +36,5% |
| Leopoldsdorf im Marchfeld | 217 | 151.900 € | +1,2% |
| Aderklaa | 189 | 132.090 € | -12,0% |
| Großhofen | 189 | 132.090 € | -12,0% |
| Markgrafneusiedl | 189 | 132.090 € | -12,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 5.255 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.652 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.802 bis 5.405 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 5.405 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.802 € |
| Nebenkosten zusammen | 8.790 bis 12.393 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 158.940 bis 162.543 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+204,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Schönkirchen-Reyersdorf.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.