Aktuelle Grundstückspreise 2280 Glinzendorf - €/m² 2026
Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich
282 €
Preis/m² 2026
+8,6%
Änderung zum Vorjahr
+91,8%
Gesamttrend seit 2016
2280
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Glinzendorf | 282 € | - |
| Bezirk Gänserndorf | 167 € | +68,9% |
| Niederösterreich | 152 € | +85,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 282 € | +8,6% |
| 2023 | 259 € | +15,0% |
| 2022 | 225 € | -19,5% |
| 2021 | 280 € | +6,7% |
| 2020 | 262 € | +9,9% |
| 2019 | 239 € | +3,8% |
| 2018 | 230 € | +41,7% |
| 2017 | 162 € | +10,6% |
| 2016 | 147 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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282 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Glinzendorf. Damit liegt der Preis über 38 von 44 Orten im Bezirk Gänserndorf.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 282 | 197.190 € | - |
| Glinzendorf, Durchschnitt | 282 | 197.190 € | - |
| Deutsch-Wagram | 352 | 246.190 € | +24,8% |
| Strasshof an der Nordbahn | 345 | 241.430 € | +22,4% |
| Gänserndorf | 315 | 220.360 € | +11,8% |
| Raasdorf | 282 | 197.190 € | +0,0% |
| Leopoldsdorf im Marchfelde | 208 | 145.880 € | -26,0% |
| Schönkirchen-Reyersdorf | 193 | 135.030 € | -31,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 6.902 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.169 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.366 bis 7.099 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 7.099 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.366 € |
| Nebenkosten zusammen | 11.518 bis 16.251 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 208.708 bis 213.441 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
197.190 €
heute
+91,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Glinzendorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Gänserndorf
Raasdorf
282 €/m²
Leopoldsdorf im Marchfelde
208 €/m²
Schönkirchen-Reyersdorf
193 €/m²
Aderklaa
180 €/m²
Großhofen
180 €/m²
Markgrafneusiedl
180 €/m²
Obersiebenbrunn
180 €/m²
Parbasdorf
180 €/m²
Untersiebenbrunn
180 €/m²
Lassee
156 €/m²
Andlersdorf
144 €/m²
Orth an der Donau
144 €/m²