Aktuelle Grundstückspreise 2183 Neusiedl an der Zaya - €/m² 2026
Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich
37 €
Preis/m² 2026
+6,0%
Änderung zum Vorjahr
+87,3%
Gesamttrend seit 2016
2183
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Neusiedl an der Zaya | 37 € | - |
| Bezirk Gänserndorf | 167 € | -77,9% |
| Niederösterreich | 152 € | -75,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 37 € | +6,0% |
| 2023 | 35 € | +25,6% |
| 2022 | 28 € | +6,9% |
| 2021 | 26 € | +19,9% |
| 2020 | 22 € | -2,7% |
| 2019 | 22 € | -8,6% |
| 2018 | 24 € | +19,1% |
| 2017 | 20 € | +3,6% |
| 2016 | 20 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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37 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Neusiedl an der Zaya. Damit liegt der Preis über 4 von 44 Orten im Bezirk Gänserndorf.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 37 | 25.830 € | - |
| Neusiedl an der Zaya, Durchschnitt | 37 | 25.830 € | - |
| Spannberg | 43 | 30.240 € | +17,1% |
| Sulz im Weinviertel | 43 | 30.240 € | +17,1% |
| Hauskirchen | 37 | 25.830 € | +0,0% |
| Palterndorf-Dobermannsdorf | 37 | 25.830 € | +0,0% |
| Drösing | 34 | 23.800 € | -7,9% |
| Hohenau an der March | 34 | 23.800 € | -7,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 904 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 284 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 310 bis 930 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.240 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 310 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.579 bis 2.199 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 27.409 bis 28.029 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
25.830 €
heute
+87,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Neusiedl an der Zaya.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Gänserndorf
Palterndorf-Dobermannsdorf
37 €/m²
Drösing
34 €/m²
Hohenau an der March
34 €/m²
Jedenspeigen
34 €/m²
Ringelsdorf-Niederabsdorf
34 €/m²
Groß-Enzersdorf
424 €/m²
Deutsch-Wagram
352 €/m²
Strasshof an der Nordbahn
345 €/m²
Gänserndorf
315 €/m²
Glinzendorf
282 €/m²
Raasdorf
282 €/m²
Leopoldsdorf im Marchfelde
208 €/m²