Aktuelle Grundstückspreise 2273 Hohenau an der March - €/m² 2026
Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Drösing, Jedenspeigen und Ringelsdorf-Niederabsdorf aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Hohenau an der March | 30 € | - |
| Bezirk Gänserndorf | 172 € | -82,3% |
| Niederösterreich | 160 € | -81,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 30 € | -10,6% |
| 2024 | 34 € | -2,6% |
| 2023 | 35 € | -4,4% |
| 2022 | 37 € | +3,1% |
| 2021 | 35 € | +7,9% |
| 2020 | 33 € | -8,6% |
| 2019 | 36 € | +24,7% |
| 2018 | 29 € | +16,6% |
| 2017 | 25 € | -9,5% |
| 2016 | 27 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Hohenau an der March. Kein Ort im Bezirk Gänserndorf liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 30 | 21.280 € | - |
| Hohenau an der March, Durchschnitt | 30 | 21.280 € | - |
| Hauskirchen | 36 | 24.850 € | +16,8% |
| Neusiedl an der Zaya | 36 | 24.850 € | +16,8% |
| Palterndorf-Dobermannsdorf | 36 | 24.850 € | +16,8% |
| Drösing | 30 | 21.280 € | +0,0% |
| Jedenspeigen | 30 | 21.280 € | +0,0% |
| Ringelsdorf-Niederabsdorf | 30 | 21.280 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 745 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 234 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 255 bis 766 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.021 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 255 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.315 bis 1.826 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 22.595 bis 23.106 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,2 bis 8,6 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+11,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Hohenau an der March.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.