Aktuelle Grundstückspreise 2251 Ebenthal - €/m² 2026
Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich
49 €
Preis/m² 2026
-6,6%
Änderung zum Vorjahr
+92,2%
Gesamttrend seit 2016
2251
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Ebenthal | 49 € | - |
| Bezirk Gänserndorf | 167 € | -70,4% |
| Niederösterreich | 152 € | -67,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 49 € | -6,6% |
| 2023 | 53 € | +3,1% |
| 2022 | 51 € | +12,0% |
| 2021 | 46 € | +21,5% |
| 2020 | 38 € | +17,1% |
| 2019 | 32 € | +6,6% |
| 2018 | 30 € | +26,4% |
| 2017 | 24 € | -7,0% |
| 2016 | 26 € | - |
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49 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Ebenthal. Damit liegt der Preis über 11 von 44 Orten im Bezirk Gänserndorf.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 49 | 34.580 € | - |
| Ebenthal, Durchschnitt | 49 | 34.580 € | - |
| Mannsdorf an der Donau | 83 | 57.750 € | +67,0% |
| Zistersdorf | 55 | 38.570 € | +11,5% |
| Dürnkrut | 49 | 34.580 € | +0,0% |
| Velm-Götzendorf | 49 | 34.580 € | +0,0% |
| Angern an der March | 47 | 33.180 € | -4,0% |
| Hohenruppersdorf | 43 | 30.240 € | -12,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.210 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 380 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 415 bis 1.245 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.660 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 415 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.087 bis 2.917 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 36.667 bis 37.497 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
34.580 €
heute
+92,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Ebenthal.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Gänserndorf
Velm-Götzendorf
49 €/m²
Angern an der March
47 €/m²
Hohenruppersdorf
43 €/m²
Spannberg
43 €/m²
Sulz im Weinviertel
43 €/m²
Hauskirchen
37 €/m²
Neusiedl an der Zaya
37 €/m²
Palterndorf-Dobermannsdorf
37 €/m²
Drösing
34 €/m²
Hohenau an der March
34 €/m²
Jedenspeigen
34 €/m²
Ringelsdorf-Niederabsdorf
34 €/m²