Aktuelle Grundstückspreise 6165 Telfes im Stubai - €/m² 2026
Bezirk Innsbruck-Land, Tirol
402 €
Preis/m² 2026
+11,4%
Änderung zum Vorjahr
+8,6%
Gesamttrend seit 2016
6165
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Telfes im Stubai | 402 € | - |
| Bezirk Innsbruck-Land | 592 € | -32,1% |
| Tirol | 482 € | -16,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 402 € | +11,4% |
| 2023 | 361 € | +1,1% |
| 2022 | 357 € | -0,5% |
| 2021 | 358 € | -0,2% |
| 2020 | 359 € | -0,8% |
| 2019 | 362 € | -8,6% |
| 2018 | 396 € | +18,2% |
| 2017 | 335 € | -9,4% |
| 2016 | 370 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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402 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Telfes im Stubai. Damit liegt der Preis über 18 von 63 Orten im Bezirk Innsbruck-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 402 | 281.050 € | - |
| Telfes im Stubai, Durchschnitt | 402 | 281.050 € | - |
| Wildermieming | 416 | 291.200 € | +3,6% |
| Reith bei Seefeld | 409 | 286.510 € | +1,9% |
| Schönberg im Stubaital | 402 | 281.050 € | +0,0% |
| Polling in Tirol | 341 | 238.770 € | -15,0% |
| Kolsassberg | 336 | 235.270 € | -16,3% |
| Wattenberg | 336 | 235.270 € | -16,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 9.837 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 3.092 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 3.373 bis 10.118 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 10.118 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 3.373 € |
| Nebenkosten zusammen | 16.382 bis 23.127 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 297.432 bis 304.177 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
281.050 €
heute
+8,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Telfes im Stubai.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Innsbruck-Land
Polling in Tirol
341 €/m²
Kolsassberg
336 €/m²
Wattenberg
336 €/m²
Matrei am Brenner
330 €/m²
Scharnitz
313 €/m²
Steinach am Brenner
276 €/m²
Trins
276 €/m²
Pettnau
255 €/m²
Ellbögen
249 €/m²
Navis
249 €/m²
Gries im Sellrain
184 €/m²
St. Sigmund im Sellrain
184 €/m²