Aktuelle Grundstückspreise 6152 Trins - €/m² 2026
Bezirk Innsbruck-Land, Tirol
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Steinach am Brenner aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Trins | 273 € | - |
| Bezirk Innsbruck-Land | 604 € | -54,8% |
| Tirol | 483 € | -43,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 273 € | -0,9% |
| 2024 | 276 € | +10,8% |
| 2023 | 249 € | -4,1% |
| 2022 | 260 € | -0,8% |
| 2021 | 262 € | +4,9% |
| 2020 | 249 € | +11,1% |
| 2019 | 224 € | +0,2% |
| 2018 | 224 € | +7,0% |
| 2017 | 209 € | +3,3% |
| 2016 | 202 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Trins. Damit liegt der Preis über 10 von 63 Orten im Bezirk Innsbruck-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 273 | 191.240 € | - |
| Trins, Durchschnitt | 273 | 191.240 € | - |
| Kolsassberg | 305 | 213.360 € | +11,6% |
| Wattenberg | 305 | 213.360 € | +11,6% |
| Steinach am Brenner | 273 | 191.240 € | +0,0% |
| Ellbögen | 223 | 155.890 € | -18,5% |
| Navis | 223 | 155.890 € | -18,5% |
| Gries im Sellrain | 165 | 115.360 € | -39,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 6.693 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.104 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.295 bis 6.885 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 6.885 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.295 € |
| Nebenkosten zusammen | 11.173 bis 15.763 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 202.413 bis 207.003 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+35,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Trins.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.