Aktuelle Grundstückspreise 6108 Scharnitz - €/m² 2026
Bezirk Innsbruck-Land, Tirol
313 €
Preis/m² 2026
+6,5%
Änderung zum Vorjahr
+102,5%
Gesamttrend seit 2016
6108
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Scharnitz | 313 € | - |
| Bezirk Innsbruck-Land | 592 € | -47,1% |
| Tirol | 482 € | -35,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 313 € | +6,5% |
| 2023 | 294 € | +10,2% |
| 2022 | 267 € | +13,2% |
| 2021 | 236 € | +44,6% |
| 2020 | 163 € | +3,3% |
| 2019 | 158 € | -9,8% |
| 2018 | 175 € | +7,7% |
| 2017 | 163 € | +5,1% |
| 2016 | 155 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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313 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Scharnitz. Damit liegt der Preis über 13 von 63 Orten im Bezirk Innsbruck-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 313 | 219.100 € | - |
| Scharnitz, Durchschnitt | 313 | 219.100 € | - |
| Kolsassberg | 336 | 235.270 € | +7,4% |
| Wattenberg | 336 | 235.270 € | +7,4% |
| Matrei am Brenner | 330 | 230.930 € | +5,4% |
| Steinach am Brenner | 276 | 192.990 € | -11,9% |
| Trins | 276 | 192.990 € | -11,9% |
| Pettnau | 255 | 178.150 € | -18,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 7.669 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.410 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.629 bis 7.888 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 7.888 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.629 € |
| Nebenkosten zusammen | 12.789 bis 18.047 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 231.889 bis 237.147 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
219.100 €
heute
+102,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Scharnitz.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Innsbruck-Land
Steinach am Brenner
276 €/m²
Trins
276 €/m²
Pettnau
255 €/m²
Ellbögen
249 €/m²
Navis
249 €/m²
Gries im Sellrain
184 €/m²
St. Sigmund im Sellrain
184 €/m²
Sellrain
184 €/m²
Gries am Brenner
134 €/m²
Gschnitz
134 €/m²
Obernberg am Brenner
134 €/m²
Schmirn
134 €/m²