Aktuelle Grundstückspreise 6145 Navis - €/m² 2026
Bezirk Innsbruck-Land, Tirol
249 €
Preis/m² 2026
+8,7%
Änderung zum Vorjahr
+61,6%
Gesamttrend seit 2016
6145
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Navis | 249 € | - |
| Bezirk Innsbruck-Land | 592 € | -57,8% |
| Tirol | 482 € | -48,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 249 € | +8,7% |
| 2023 | 230 € | +6,9% |
| 2022 | 215 € | +8,9% |
| 2021 | 197 € | +31,2% |
| 2020 | 150 € | +0,8% |
| 2019 | 149 € | -3,6% |
| 2018 | 154 € | +9,3% |
| 2017 | 141 € | -8,4% |
| 2016 | 154 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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249 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Navis. Damit liegt der Preis über 8 von 63 Orten im Bezirk Innsbruck-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 249 | 174.580 € | - |
| Navis, Durchschnitt | 249 | 174.580 € | - |
| Trins | 276 | 192.990 € | +10,5% |
| Pettnau | 255 | 178.150 € | +2,0% |
| Ellbögen | 249 | 174.580 € | +0,0% |
| Gries im Sellrain | 184 | 128.800 € | -26,2% |
| St. Sigmund im Sellrain | 184 | 128.800 € | -26,2% |
| Sellrain | 184 | 128.800 € | -26,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 6.110 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.920 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.095 bis 6.285 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 6.285 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.095 € |
| Nebenkosten zusammen | 10.207 bis 14.397 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 184.787 bis 188.977 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
174.580 €
heute
+61,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Navis.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Innsbruck-Land
Gries im Sellrain
184 €/m²
St. Sigmund im Sellrain
184 €/m²
Sellrain
184 €/m²
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134 €/m²
Gschnitz
134 €/m²
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134 €/m²
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-/m²
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-/m²
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1.168 €/m²
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1.168 €/m²