Aktuelle Grundstückspreise 6020 Schönberg im Stubaital - €/m² 2026
Bezirk Innsbruck-Land, Tirol - PLZ: 6020, 6141
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Telfes im Stubai aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Schönberg im Stubaital | 370 € | - |
| Bezirk Innsbruck-Land | 604 € | -38,8% |
| Tirol | 483 € | -23,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 370 € | -7,8% |
| 2024 | 402 € | +11,4% |
| 2023 | 361 € | +1,1% |
| 2022 | 357 € | -0,5% |
| 2021 | 358 € | -0,2% |
| 2020 | 359 € | -0,8% |
| 2019 | 362 € | -8,6% |
| 2018 | 396 € | +18,2% |
| 2017 | 335 € | -9,4% |
| 2016 | 370 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Schönberg im Stubaital. Damit liegt der Preis über 17 von 63 Orten im Bezirk Innsbruck-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 370 | 259.000 € | - |
| Schönberg im Stubaital, Durchschnitt | 370 | 259.000 € | - |
| Polling in Tirol | 417 | 291.550 € | +12,6% |
| Leutasch | 381 | 266.840 € | +3,0% |
| Wildermieming | 381 | 266.840 € | +3,0% |
| Telfes im Stubai | 370 | 259.000 € | +0,0% |
| Matrei am Brenner | 327 | 229.040 € | -11,6% |
| Scharnitz | 319 | 223.510 € | -13,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 9.065 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.849 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 3.108 bis 9.324 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 9.324 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 3.108 € |
| Nebenkosten zusammen | 15.103 bis 21.319 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 274.103 bis 280.319 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+0,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Schönberg im Stubaital.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.