Aktuelle Grundstückspreise 6404 Polling in Tirol - €/m² 2026
Bezirk Innsbruck-Land, Tirol
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Polling in Tirol | 417 € | - |
| Bezirk Innsbruck-Land | 604 € | -31,1% |
| Tirol | 483 € | -13,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 417 € | +22,1% |
| 2024 | 341 € | -6,2% |
| 2023 | 364 € | +0,1% |
| 2022 | 363 € | +6,3% |
| 2021 | 342 € | +50,2% |
| 2020 | 228 € | +3,1% |
| 2019 | 221 € | -6,2% |
| 2018 | 235 € | +1,2% |
| 2017 | 233 € | +11,4% |
| 2016 | 209 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Polling in Tirol. Damit liegt der Preis über 21 von 63 Orten im Bezirk Innsbruck-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 417 | 291.550 € | - |
| Polling in Tirol, Durchschnitt | 417 | 291.550 € | - |
| Oberhofen im Inntal | 521 | 364.840 € | +25,1% |
| Pfaffenhofen | 521 | 364.840 € | +25,1% |
| Reith bei Seefeld | 417 | 291.830 € | +0,1% |
| Leutasch | 381 | 266.840 € | -8,5% |
| Wildermieming | 381 | 266.840 € | -8,5% |
| Schönberg im Stubaital | 370 | 259.000 € | -11,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 10.204 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 3.207 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 3.499 bis 10.496 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 10.496 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 3.499 € |
| Nebenkosten zusammen | 16.991 bis 23.988 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 308.541 bis 315.538 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+99,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Polling in Tirol.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.