Aktuelle Grundstückspreise 4650 Edt bei Lambach - €/m² 2026
Bezirk Wels-Land, Oberösterreich
134 €
Preis/m² 2026
+2,6%
Änderung zum Vorjahr
+51,9%
Gesamttrend seit 2016
4650
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Edt bei Lambach | 134 € | - |
| Bezirk Wels-Land | 194 € | -30,8% |
| Oberösterreich | 176 € | -23,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 134 € | +2,6% |
| 2023 | 131 € | -4,9% |
| 2022 | 137 € | +22,5% |
| 2021 | 112 € | +2,3% |
| 2020 | 110 € | +14,3% |
| 2019 | 96 € | -4,2% |
| 2018 | 100 € | +8,0% |
| 2017 | 93 € | +5,1% |
| 2016 | 88 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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134 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Edt bei Lambach. Damit liegt der Preis über 6 von 24 Orten im Bezirk Wels-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 134 | 93.870 € | - |
| Edt bei Lambach, Durchschnitt | 134 | 93.870 € | - |
| Fischlham | 160 | 112.070 € | +19,4% |
| Pichl bei Wels | 153 | 106.820 € | +13,8% |
| Steinerkirchen an der Traun | 135 | 94.220 € | +0,4% |
| Lambach | 134 | 93.870 € | +0,0% |
| Stadl-Paura | 130 | 91.210 € | -2,8% |
| Neukirchen bei Lambach | 119 | 83.090 € | -11,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.285 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.033 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.126 bis 3.379 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.379 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.126 € |
| Nebenkosten zusammen | 5.525 bis 7.778 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 99.395 bis 101.648 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
93.870 €
heute
+51,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Edt bei Lambach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Wels-Land
Lambach
134 €/m²
Stadl-Paura
130 €/m²
Neukirchen bei Lambach
119 €/m²
Bad Wimsbach-Neydharting
108 €/m²
Bachmanning
91 €/m²
Offenhausen
90 €/m²
Aichkirchen
68 €/m²
Thalheim bei Wels
344 €/m²
Holzhausen
303 €/m²
Gunskirchen
279 €/m²
Buchkirchen
275 €/m²
Steinhaus
258 €/m²