Aktuelle Grundstückspreise 4061 Pasching - €/m² 2026
Bezirk Linz-Land, Oberösterreich
462 €
Preis/m² 2026
+1,5%
Änderung zum Vorjahr
+81,0%
Gesamttrend seit 2016
4061
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Pasching | 462 € | - |
| Bezirk Linz-Land | 287 € | +61,3% |
| Oberösterreich | 176 € | +162,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 462 € | +1,5% |
| 2023 | 455 € | +31,3% |
| 2022 | 347 € | -4,1% |
| 2021 | 361 € | +3,8% |
| 2020 | 348 € | +13,4% |
| 2019 | 307 € | +5,5% |
| 2018 | 291 € | +9,3% |
| 2017 | 266 € | +4,3% |
| 2016 | 255 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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462 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Pasching. Damit liegt der Preis über 20 von 22 Orten im Bezirk Linz-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 11.321 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 3.558 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 3.882 bis 11.645 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 11.645 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 3.882 € |
| Nebenkosten zusammen | 18.842 bis 26.606 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 342.312 bis 350.076 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
323.470 €
heute
+81,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Pasching.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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