Aktuelle Grundstückspreise 3214 Puchenstuben - €/m² 2026
Bezirk Scheibbs, Niederösterreich - PLZ: 3214, 3221, 3223
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Puchenstuben | 23 € | - |
| Bezirk Scheibbs | 67 € | -65,7% |
| Niederösterreich | 160 € | -85,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 23 € | -19,9% |
| 2024 | 29 € | +2,5% |
| 2023 | 28 € | +9,4% |
| 2022 | 26 € | +22,0% |
| 2021 | 21 € | +25,1% |
| 2020 | 17 € | -5,1% |
| 2019 | 18 € | +6,0% |
| 2018 | 17 € | -2,9% |
| 2017 | 17 € | -53,8% |
| 2016 | 37 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Puchenstuben. Kein Ort im Bezirk Scheibbs liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 23 | 16.030 € | - |
| Puchenstuben, Durchschnitt | 23 | 16.030 € | - |
| Lunz am See | 58 | 40.600 € | +153,3% |
| Gaming | 58 | 40.320 € | +151,5% |
| Oberndorf an der Melk | 52 | 36.540 € | +127,9% |
| Randegg | 47 | 32.970 € | +105,7% |
| St. Anton an der Jeßnitz | 39 | 27.020 € | +68,6% |
| St. Georgen an der Leys | 39 | 27.020 € | +68,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 561 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 176 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 192 bis 577 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 769 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 192 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.011 bis 1.395 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 17.041 bis 17.425 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,3 bis 8,7 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
-38,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Puchenstuben.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.