Aktuelle Grundstückspreise 3250 Wieselburg-Land - €/m² 2026
Bezirk Scheibbs, Niederösterreich - PLZ: 3250, 3251, 3252, 3281, 3371, 3373
77 €
Preis/m² 2026
-0,5%
Änderung zum Vorjahr
+45,7%
Gesamttrend seit 2016
3250
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Wieselburg-Land | 77 € | - |
| Bezirk Scheibbs | 67 € | +15,4% |
| Niederösterreich | 152 € | -49,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 77 € | -0,5% |
| 2023 | 78 € | +11,8% |
| 2022 | 69 € | -0,9% |
| 2021 | 70 € | +32,6% |
| 2020 | 53 € | +0,6% |
| 2019 | 53 € | +9,4% |
| 2018 | 48 € | -3,4% |
| 2017 | 50 € | -6,2% |
| 2016 | 53 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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77 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Wieselburg-Land. Damit liegt der Preis über 14 von 18 Orten im Bezirk Scheibbs.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 77 | 54.040 € | - |
| Wieselburg-Land, Durchschnitt | 77 | 54.040 € | - |
| Wieselburg | 142 | 99.190 € | +83,5% |
| Scheibbs | 103 | 72.240 € | +33,7% |
| Purgstall an der Erlauf | 85 | 59.360 € | +9,8% |
| Gresten | 62 | 43.470 € | -19,6% |
| Gresten-Land | 62 | 43.470 € | -19,6% |
| Reinsberg | 62 | 43.470 € | -19,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.891 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 594 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 648 bis 1.945 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.945 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 648 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.215 bis 4.512 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 57.255 bis 58.552 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
54.040 €
heute
+45,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Wieselburg-Land.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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Gresten
62 €/m²
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62 €/m²
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