Aktuelle Grundstückspreise 3250 Wieselburg-Land - €/m² 2026
Bezirk Scheibbs, Niederösterreich - PLZ: 3250, 3251, 3252, 3281, 3371, 3373
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Wieselburg-Land | 74 € | - |
| Bezirk Scheibbs | 67 € | +11,5% |
| Niederösterreich | 160 € | -53,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 74 € | -3,6% |
| 2024 | 77 € | -0,5% |
| 2023 | 78 € | +11,8% |
| 2022 | 69 € | -0,9% |
| 2021 | 70 € | +32,6% |
| 2020 | 53 € | +0,6% |
| 2019 | 53 € | +9,4% |
| 2018 | 48 € | -3,4% |
| 2017 | 50 € | -6,2% |
| 2016 | 53 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Wieselburg-Land. Damit liegt der Preis über 14 von 18 Orten im Bezirk Scheibbs.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 74 | 52.080 € | - |
| Wieselburg-Land, Durchschnitt | 74 | 52.080 € | - |
| Wieselburg | 139 | 97.510 € | +87,2% |
| Scheibbs | 102 | 71.260 € | +36,8% |
| Purgstall an der Erlauf | 85 | 59.290 € | +13,8% |
| Steinakirchen am Forst | 65 | 45.710 € | -12,2% |
| Wang | 65 | 45.710 € | -12,2% |
| Wolfpassing | 65 | 45.710 € | -12,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.823 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 573 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 625 bis 1.875 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.875 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 625 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.102 bis 4.352 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 55.182 bis 56.432 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+40,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Wieselburg-Land.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.