Aktuelle Grundstückspreise 3270 Scheibbs - €/m² 2026
Bezirk Scheibbs, Niederösterreich
103 €
Preis/m² 2026
-3,1%
Änderung zum Vorjahr
+11,4%
Gesamttrend seit 2016
3270
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Scheibbs | 103 € | - |
| Bezirk Scheibbs | 67 € | +54,3% |
| Niederösterreich | 152 € | -32,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 103 € | -3,1% |
| 2023 | 107 € | +5,7% |
| 2022 | 101 € | +0,4% |
| 2021 | 100 € | +6,6% |
| 2020 | 94 € | -1,5% |
| 2019 | 96 € | +0,4% |
| 2018 | 95 € | +3,6% |
| 2017 | 92 € | -0,8% |
| 2016 | 93 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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103 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Scheibbs. Damit liegt der Preis über 16 von 18 Orten im Bezirk Scheibbs.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 103 | 72.240 € | - |
| Scheibbs, Durchschnitt | 103 | 72.240 € | - |
| Wieselburg | 142 | 99.190 € | +37,3% |
| Purgstall an der Erlauf | 85 | 59.360 € | -17,8% |
| Wieselburg-Land | 77 | 54.040 € | -25,2% |
| Gresten | 62 | 43.470 € | -39,8% |
| Gresten-Land | 62 | 43.470 € | -39,8% |
| Reinsberg | 62 | 43.470 € | -39,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.528 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 795 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 867 bis 2.601 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.601 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 867 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.271 bis 6.005 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 76.511 bis 78.245 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
72.240 €
heute
+11,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Scheibbs.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Scheibbs
Purgstall an der Erlauf
85 €/m²
Wieselburg-Land
77 €/m²
Gresten
62 €/m²
Gresten-Land
62 €/m²
Reinsberg
62 €/m²
Steinakirchen am Forst
62 €/m²
Wang
62 €/m²
Wolfpassing
62 €/m²
Gaming
60 €/m²
Göstling an der Ybbs
59 €/m²
Lunz am See
59 €/m²
Oberndorf an der Melk
52 €/m²