Aktuelle Grundstückspreise 3264 Gresten-Land - €/m² 2026
Bezirk Scheibbs, Niederösterreich - PLZ: 3264, 3341
62 €
Preis/m² 2026
-4,2%
Änderung zum Vorjahr
+11,5%
Gesamttrend seit 2016
3264
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Gresten-Land | 62 € | - |
| Bezirk Scheibbs | 67 € | -7,2% |
| Niederösterreich | 152 € | -59,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 62 € | -4,2% |
| 2023 | 65 € | +9,6% |
| 2022 | 59 € | +4,2% |
| 2021 | 57 € | +13,6% |
| 2020 | 50 € | -7,8% |
| 2019 | 54 € | -7,8% |
| 2018 | 59 € | +6,9% |
| 2017 | 55 € | -1,4% |
| 2016 | 56 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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62 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Gresten-Land. Damit liegt der Preis über 11 von 18 Orten im Bezirk Scheibbs.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 62 | 43.470 € | - |
| Gresten-Land, Durchschnitt | 62 | 43.470 € | - |
| Purgstall an der Erlauf | 85 | 59.360 € | +36,6% |
| Wieselburg-Land | 77 | 54.040 € | +24,3% |
| Gresten | 62 | 43.470 € | +0,0% |
| Reinsberg | 62 | 43.470 € | +0,0% |
| Steinakirchen am Forst | 62 | 43.050 € | -1,0% |
| Wang | 62 | 43.050 € | -1,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.521 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 478 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 522 bis 1.565 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 522 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.602 bis 3.646 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 46.072 bis 47.116 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
43.470 €
heute
+11,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Gresten-Land.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Scheibbs
Reinsberg
62 €/m²
Steinakirchen am Forst
62 €/m²
Wang
62 €/m²
Wolfpassing
62 €/m²
Gaming
60 €/m²
Göstling an der Ybbs
59 €/m²
Lunz am See
59 €/m²
Oberndorf an der Melk
52 €/m²
Randegg
51 €/m²
St. Anton an der Jeßnitz
41 €/m²
St. Georgen an der Leys
41 €/m²
Puchenstuben
29 €/m²