Aktuelle Grundstückspreise 3261 Wolfpassing - €/m² 2026
Bezirk Scheibbs, Niederösterreich - PLZ: 3261, 3371
62 €
Preis/m² 2026
+0,5%
Änderung zum Vorjahr
+51,9%
Gesamttrend seit 2016
3261
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Wolfpassing | 62 € | - |
| Bezirk Scheibbs | 67 € | -8,1% |
| Niederösterreich | 152 € | -59,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 62 € | +0,5% |
| 2023 | 61 € | +15,9% |
| 2022 | 53 € | +3,1% |
| 2021 | 51 € | +23,4% |
| 2020 | 42 € | -2,8% |
| 2019 | 43 € | +4,4% |
| 2018 | 41 € | -6,2% |
| 2017 | 44 € | +7,7% |
| 2016 | 41 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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62 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Wolfpassing. Damit liegt der Preis über 8 von 18 Orten im Bezirk Scheibbs.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 62 | 43.050 € | - |
| Wolfpassing, Durchschnitt | 62 | 43.050 € | - |
| Reinsberg | 62 | 43.470 € | +1,0% |
| Steinakirchen am Forst | 62 | 43.050 € | +0,0% |
| Wang | 62 | 43.050 € | +0,0% |
| Gaming | 60 | 42.280 € | -1,8% |
| Göstling an der Ybbs | 59 | 41.230 € | -4,2% |
| Lunz am See | 59 | 41.230 € | -4,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.507 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 474 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 517 bis 1.550 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 517 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.578 bis 3.611 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 45.628 bis 46.661 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
43.050 €
heute
+51,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Wolfpassing.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Scheibbs
Gaming
60 €/m²
Göstling an der Ybbs
59 €/m²
Lunz am See
59 €/m²
Oberndorf an der Melk
52 €/m²
Randegg
51 €/m²
St. Anton an der Jeßnitz
41 €/m²
St. Georgen an der Leys
41 €/m²
Puchenstuben
29 €/m²
Wieselburg
142 €/m²
Scheibbs
103 €/m²
Purgstall an der Erlauf
85 €/m²
Wieselburg-Land
77 €/m²