Aktuelle Grundstückspreise 3264 Gresten - €/m² 2026
Bezirk Scheibbs, Niederösterreich
62 €
Preis/m² 2026
-4,2%
Änderung zum Vorjahr
-9,9%
Gesamttrend seit 2016
3264
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Gresten | 62 € | - |
| Bezirk Scheibbs | 67 € | -7,2% |
| Niederösterreich | 152 € | -59,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 62 € | -4,2% |
| 2023 | 65 € | +9,6% |
| 2022 | 59 € | +4,2% |
| 2021 | 57 € | +13,6% |
| 2020 | 50 € | -7,8% |
| 2019 | 54 € | -12,3% |
| 2018 | 62 € | -0,8% |
| 2017 | 62 € | -9,7% |
| 2016 | 69 € | - |
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62 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Gresten. Damit liegt der Preis über 11 von 18 Orten im Bezirk Scheibbs.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 62 | 43.470 € | - |
| Gresten, Durchschnitt | 62 | 43.470 € | - |
| Scheibbs | 103 | 72.240 € | +66,2% |
| Purgstall an der Erlauf | 85 | 59.360 € | +36,6% |
| Wieselburg-Land | 77 | 54.040 € | +24,3% |
| Gresten-Land | 62 | 43.470 € | +0,0% |
| Reinsberg | 62 | 43.470 € | +0,0% |
| Steinakirchen am Forst | 62 | 43.050 € | -1,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.521 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 478 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 522 bis 1.565 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 522 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.602 bis 3.646 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 46.072 bis 47.116 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
43.470 €
heute
-9,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Gresten.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Scheibbs
Gresten-Land
62 €/m²
Reinsberg
62 €/m²
Steinakirchen am Forst
62 €/m²
Wang
62 €/m²
Wolfpassing
62 €/m²
Gaming
60 €/m²
Göstling an der Ybbs
59 €/m²
Lunz am See
59 €/m²
Oberndorf an der Melk
52 €/m²
Randegg
51 €/m²
St. Anton an der Jeßnitz
41 €/m²
St. Georgen an der Leys
41 €/m²