Aktuelle Grundstückspreise 3052 Brand-Laaben - €/m² 2026
Bezirk Sankt Pölten(Land), Niederösterreich - PLZ: 3052, 3053, 3073
70 €
Preis/m² 2026
+2,8%
Änderung zum Vorjahr
+20,1%
Gesamttrend seit 2016
3052
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Brand-Laaben | 70 € | - |
| Bezirk Sankt Pölten(Land) | 120 € | -41,8% |
| Niederösterreich | 152 € | -54,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 70 € | +2,8% |
| 2023 | 68 € | +2,7% |
| 2022 | 66 € | +8,5% |
| 2021 | 61 € | -1,1% |
| 2020 | 62 € | +5,1% |
| 2019 | 59 € | -4,2% |
| 2018 | 61 € | +3,9% |
| 2017 | 59 € | +1,4% |
| 2016 | 58 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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70 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Brand-Laaben. Damit liegt der Preis über 7 von 45 Orten im Bezirk Sankt Pölten(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 70 | 48.860 € | - |
| Brand-Laaben, Durchschnitt | 70 | 48.860 € | - |
| Obritzberg-Rust | 72 | 50.260 € | +2,9% |
| Statzendorf | 72 | 50.260 € | +2,9% |
| Wölbling | 72 | 50.260 € | +2,9% |
| Kasten bei Böheimkirchen | 70 | 48.860 € | +0,0% |
| Michelbach | 70 | 48.860 € | +0,0% |
| Stössing | 70 | 48.860 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.710 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 537 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 586 bis 1.759 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.759 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 586 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.915 bis 4.088 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 51.775 bis 52.948 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
48.860 €
heute
+20,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Brand-Laaben.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Sankt Pölten(Land)
Kasten bei Böheimkirchen
70 €/m²
Michelbach
70 €/m²
Stössing
70 €/m²
Perschling
66 €/m²
Rabenstein an der Pielach
65 €/m²
Kapelln
63 €/m²
St. Margarethen an der Sierning
54 €/m²
Frankenfels
41 €/m²
Loich
41 €/m²
Schwarzenbach an der Pielach
41 €/m²
Gablitz
460 €/m²
Mauerbach
424 €/m²