Aktuelle Grundstückspreise 3495 Rohrendorf bei Krems - €/m² 2026
Bezirk Krems(Land), Niederösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Rohrendorf bei Krems | 130 € | - |
| Bezirk Krems(Land) | 75 € | +73,3% |
| Niederösterreich | 160 € | -18,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 130 € | -9,9% |
| 2024 | 144 € | +3,1% |
| 2023 | 140 € | +13,5% |
| 2022 | 123 € | +17,3% |
| 2021 | 105 € | +14,7% |
| 2020 | 92 € | -4,3% |
| 2019 | 96 € | -1,3% |
| 2018 | 97 € | +9,2% |
| 2017 | 89 € | +5,8% |
| 2016 | 84 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Rohrendorf bei Krems. Damit liegt der Preis über 24 von 30 Orten im Bezirk Krems(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 130 | 91.000 € | - |
| Rohrendorf bei Krems, Durchschnitt | 130 | 91.000 € | - |
| Furth bei Göttweig | 148 | 103.250 € | +13,5% |
| Mautern an der Donau | 148 | 103.250 € | +13,5% |
| Stratzing | 143 | 99.960 € | +9,8% |
| Paudorf | 120 | 83.930 € | -7,8% |
| Hadersdorf-Kammern | 110 | 77.280 € | -15,1% |
| Straß im Straßertale | 110 | 77.280 € | -15,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.185 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.001 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.092 bis 3.276 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.276 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.092 € |
| Nebenkosten zusammen | 5.359 bis 7.543 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 96.359 bis 98.543 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+54,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Rohrendorf bei Krems.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.