Aktuelle Grundstückspreise 3512 Mautern an der Donau - €/m² 2026
Bezirk Krems(Land), Niederösterreich
145 €
Preis/m² 2026
-2,5%
Änderung zum Vorjahr
+52,3%
Gesamttrend seit 2016
3512
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Mautern an der Donau | 145 € | - |
| Bezirk Krems(Land) | 80 € | +81,9% |
| Niederösterreich | 152 € | -4,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 145 € | -2,5% |
| 2023 | 149 € | +18,3% |
| 2022 | 126 € | +14,8% |
| 2021 | 109 € | +16,5% |
| 2020 | 94 € | -5,5% |
| 2019 | 99 € | -2,9% |
| 2018 | 102 € | +8,9% |
| 2017 | 94 € | -1,3% |
| 2016 | 95 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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145 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Mautern an der Donau. Damit liegt der Preis über 26 von 30 Orten im Bezirk Krems(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 145 | 101.360 € | - |
| Mautern an der Donau, Durchschnitt | 145 | 101.360 € | - |
| Dürnstein | 253 | 176.960 € | +74,6% |
| Weißenkirchen in der Wachau | 231 | 161.420 € | +59,3% |
| Furth bei Göttweig | 145 | 101.360 € | +0,0% |
| Rohrendorf bei Krems | 144 | 101.010 € | -0,3% |
| Stratzing | 127 | 88.900 € | -12,3% |
| Paudorf | 122 | 85.330 € | -15,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.548 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.115 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.216 bis 3.649 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.649 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.216 € |
| Nebenkosten zusammen | 5.960 bis 8.393 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 107.320 bis 109.753 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
101.360 €
heute
+52,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Mautern an der Donau.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Krems(Land)
Rohrendorf bei Krems
144 €/m²
Stratzing
127 €/m²
Paudorf
122 €/m²
Hadersdorf-Kammern
112 €/m²
Straß im Straßertale
112 €/m²
Senftenberg
102 €/m²
Spitz
102 €/m²
Gedersdorf
91 €/m²
Grafenegg
90 €/m²
Droß
85 €/m²
Aggsbach
82 €/m²
Langenlois
81 €/m²