Aktuelle Grundstückspreise 3610 Weißenkirchen in der Wachau - €/m² 2026
Bezirk Krems(Land), Niederösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Weißenkirchen in der Wachau | 250 € | - |
| Bezirk Krems(Land) | 75 € | +233,2% |
| Niederösterreich | 160 € | +56,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 250 € | +8,4% |
| 2024 | 231 € | +20,0% |
| 2023 | 192 € | +11,8% |
| 2022 | 172 € | +2,4% |
| 2021 | 168 € | +10,6% |
| 2020 | 152 € | -8,8% |
| 2019 | 167 € | -17,5% |
| 2018 | 202 € | +1,1% |
| 2017 | 200 € | +1,3% |
| 2016 | 197 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Weißenkirchen in der Wachau. Damit liegt der Preis über 29 von 30 Orten im Bezirk Krems(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 250 | 174.930 € | - |
| Weißenkirchen in der Wachau, Durchschnitt | 250 | 174.930 € | - |
| Dürnstein | 233 | 163.030 € | -6,8% |
| Furth bei Göttweig | 148 | 103.250 € | -41,0% |
| Mautern an der Donau | 148 | 103.250 € | -41,0% |
| Stratzing | 143 | 99.960 € | -42,9% |
| Rohrendorf bei Krems | 130 | 91.000 € | -48,0% |
| Paudorf | 120 | 83.930 € | -52,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 6.123 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.924 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.099 bis 6.297 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 6.297 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.099 € |
| Nebenkosten zusammen | 10.227 bis 14.425 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 185.157 bis 189.355 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+26,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Weißenkirchen in der Wachau.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.