Aktuelle Grundstückspreise 3532 Jaidhof - €/m² 2026
Bezirk Krems(Land), Niederösterreich - PLZ: 3532, 3542, 3543, 3553, 3572
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Krumau am Kamp und St. Leonhard am Hornerwald aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Jaidhof | 36 € | - |
| Bezirk Krems(Land) | 75 € | -51,9% |
| Niederösterreich | 160 € | -77,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 36 € | -17,4% |
| 2024 | 44 € | +9,5% |
| 2023 | 40 € | +17,4% |
| 2022 | 34 € | +27,8% |
| 2021 | 27 € | -3,3% |
| 2020 | 28 € | +10,0% |
| 2019 | 25 € | -22,8% |
| 2018 | 32 € | +20,4% |
| 2017 | 27 € | +17,0% |
| 2016 | 23 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Jaidhof. Damit liegt der Preis über 4 von 30 Orten im Bezirk Krems(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 36 | 25.270 € | - |
| Jaidhof, Durchschnitt | 36 | 25.270 € | - |
| Lengenfeld | 66 | 46.200 € | +82,8% |
| Schönberg am Kamp | 61 | 42.840 € | +69,5% |
| Maria Laach am Jauerling | 37 | 25.970 € | +2,8% |
| Krumau am Kamp | 36 | 25.270 € | +0,0% |
| St. Leonhard am Hornerwald | 36 | 25.270 € | +0,0% |
| Lichtenau im Waldviertel | 30 | 21.000 € | -16,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 884 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 278 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 303 bis 910 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.213 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 303 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.547 bis 2.153 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 26.817 bis 27.423 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+57,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Jaidhof.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.