Aktuelle Grundstückspreise 3430 Stetteldorf am Wagram - €/m² 2026
Bezirk Korneuburg, Niederösterreich - PLZ: 3430, 3463, 3464, 3701
71 €
Preis/m² 2026
-3,7%
Änderung zum Vorjahr
+28,4%
Gesamttrend seit 2016
3430
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Stetteldorf am Wagram | 71 € | - |
| Bezirk Korneuburg | 270 € | -73,8% |
| Niederösterreich | 152 € | -53,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 71 € | -3,7% |
| 2023 | 73 € | +12,3% |
| 2022 | 65 € | +13,8% |
| 2021 | 57 € | +3,4% |
| 2020 | 56 € | +6,7% |
| 2019 | 52 € | -1,5% |
| 2018 | 53 € | -0,8% |
| 2017 | 53 € | -3,3% |
| 2016 | 55 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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71 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Stetteldorf am Wagram. Kein Ort im Bezirk Korneuburg liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 71 | 49.420 € | - |
| Stetteldorf am Wagram, Durchschnitt | 71 | 49.420 € | - |
| Niederhollabrunn | 163 | 114.170 € | +131,0% |
| Großrußbach | 157 | 110.040 € | +122,7% |
| Hausleiten | 154 | 107.450 € | +117,4% |
| Ernstbrunn | 110 | 76.720 € | +55,2% |
| Großmugl | 98 | 68.740 € | +39,1% |
| Rußbach | 80 | 55.790 € | +12,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.730 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 544 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 593 bis 1.779 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.779 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 593 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.947 bis 4.133 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 52.367 bis 53.553 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
49.420 €
heute
+28,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Stetteldorf am Wagram.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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