Aktuelle Grundstückspreise 2202 Enzersfeld im Weinviertel - €/m² 2026
Bezirk Korneuburg, Niederösterreich
342 €
Preis/m² 2026
-2,9%
Änderung zum Vorjahr
+40,0%
Gesamttrend seit 2016
2202
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Enzersfeld im Weinviertel | 342 € | - |
| Bezirk Korneuburg | 270 € | +26,7% |
| Niederösterreich | 152 € | +124,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 342 € | -2,9% |
| 2023 | 352 € | +4,3% |
| 2022 | 338 € | +14,7% |
| 2021 | 295 € | +0,8% |
| 2020 | 292 € | +7,8% |
| 2019 | 271 € | -6,4% |
| 2018 | 290 € | +18,2% |
| 2017 | 245 € | +0,4% |
| 2016 | 244 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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342 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Enzersfeld im Weinviertel. Damit liegt der Preis über 11 von 20 Orten im Bezirk Korneuburg.
Eingegebener Preis
342 €
Enzersfeld im Weinviertel
342 €
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 342 | 239.260 € | - |
| Enzersfeld im Weinviertel, Durchschnitt | 342 | 239.260 € | - |
| Langenzersdorf | 506 | 354.480 € | +48,2% |
| Stetten | 455 | 318.430 € | +33,1% |
| Spillern | 402 | 281.400 € | +17,6% |
| Stockerau | 317 | 221.830 € | -7,3% |
| Harmannsdorf | 279 | 194.950 € | -18,5% |
| Sierndorf | 173 | 120.750 € | -49,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 8.374 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.632 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.871 bis 8.613 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 8.613 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.871 € |
| Nebenkosten zusammen | 13.958 bis 19.700 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 253.218 bis 258.960 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
239.260 €
heute
+40,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Enzersfeld im Weinviertel.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Korneuburg
Stockerau
317 €/m²
Harmannsdorf
279 €/m²
Sierndorf
173 €/m²
Leitzersdorf
163 €/m²
Niederhollabrunn
163 €/m²
Großrußbach
157 €/m²
Hausleiten
154 €/m²
Ernstbrunn
110 €/m²
Großmugl
98 €/m²
Rußbach
80 €/m²
Stetteldorf am Wagram
71 €/m²
Gerasdorf bei Wien
655 €/m²