Aktuelle Grundstückspreise 2100 Bisamberg - €/m² 2026
Bezirk Korneuburg, Niederösterreich - PLZ: 2100, 2102
587 €
Preis/m² 2026
+9,3%
Änderung zum Vorjahr
+52,0%
Gesamttrend seit 2016
2100
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Bisamberg | 587 € | - |
| Bezirk Korneuburg | 270 € | +117,7% |
| Niederösterreich | 152 € | +286,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 587 € | +9,3% |
| 2023 | 537 € | -2,6% |
| 2022 | 552 € | +12,0% |
| 2021 | 492 € | +3,7% |
| 2020 | 475 € | +21,1% |
| 2019 | 392 € | -1,3% |
| 2018 | 397 € | +27,1% |
| 2017 | 313 € | -19,1% |
| 2016 | 387 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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587 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Bisamberg. Damit liegt der Preis über 18 von 20 Orten im Bezirk Korneuburg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 587 | 411.110 € | - |
| Bisamberg, Durchschnitt | 587 | 411.110 € | - |
| Gerasdorf bei Wien | 655 | 458.640 € | +11,6% |
| Hagenbrunn | 551 | 385.490 € | -6,2% |
| Korneuburg | 543 | 380.380 € | -7,5% |
| Leobendorf | 514 | 360.080 € | -12,4% |
| Langenzersdorf | 506 | 354.480 € | -13,8% |
| Stetten | 455 | 318.430 € | -22,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 14.389 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 4.522 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 4.933 bis 14.800 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 14.800 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 4.933 € |
| Nebenkosten zusammen | 23.925 bis 33.792 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 435.035 bis 444.902 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
411.110 €
heute
+52,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Bisamberg.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Korneuburg
Hagenbrunn
551 €/m²
Korneuburg
543 €/m²
Leobendorf
514 €/m²
Langenzersdorf
506 €/m²
Stetten
455 €/m²
Spillern
402 €/m²
Enzersfeld im Weinviertel
342 €/m²
Stockerau
317 €/m²
Harmannsdorf
279 €/m²
Sierndorf
173 €/m²
Leitzersdorf
163 €/m²
Niederhollabrunn
163 €/m²