Aktuelle Grundstückspreise 2100 Leobendorf - €/m² 2026
Bezirk Korneuburg, Niederösterreich - PLZ: 2100, 2105, 2111
514 €
Preis/m² 2026
+3,1%
Änderung zum Vorjahr
+149,1%
Gesamttrend seit 2016
2100
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Leobendorf | 514 € | - |
| Bezirk Korneuburg | 270 € | +90,7% |
| Niederösterreich | 152 € | +238,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 514 € | +3,1% |
| 2023 | 499 € | +6,0% |
| 2022 | 470 € | +18,0% |
| 2021 | 399 € | +32,3% |
| 2020 | 302 € | +14,7% |
| 2019 | 263 € | -7,3% |
| 2018 | 283 € | +19,7% |
| 2017 | 237 € | +14,7% |
| 2016 | 207 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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514 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Leobendorf. Damit liegt der Preis über 15 von 20 Orten im Bezirk Korneuburg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 514 | 360.080 € | - |
| Leobendorf, Durchschnitt | 514 | 360.080 € | - |
| Bisamberg | 587 | 411.110 € | +14,2% |
| Hagenbrunn | 551 | 385.490 € | +7,1% |
| Korneuburg | 543 | 380.380 € | +5,6% |
| Langenzersdorf | 506 | 354.480 € | -1,6% |
| Stetten | 455 | 318.430 € | -11,6% |
| Spillern | 402 | 281.400 € | -21,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 12.603 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 3.961 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 4.321 bis 12.963 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 12.963 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 4.321 € |
| Nebenkosten zusammen | 20.966 bis 29.608 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 381.046 bis 389.688 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
360.080 €
heute
+149,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Leobendorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Korneuburg
Langenzersdorf
506 €/m²
Stetten
455 €/m²
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