Aktuelle Grundstückspreise 2000 Stockerau - €/m² 2026
Bezirk Korneuburg, Niederösterreich - PLZ: 2000, 2003
317 €
Preis/m² 2026
-0,4%
Änderung zum Vorjahr
+54,2%
Gesamttrend seit 2016
2000
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Stockerau | 317 € | - |
| Bezirk Korneuburg | 270 € | +17,5% |
| Niederösterreich | 152 € | +108,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 317 € | -0,4% |
| 2023 | 318 € | -6,9% |
| 2022 | 342 € | -5,2% |
| 2021 | 361 € | +45,0% |
| 2020 | 249 € | +20,1% |
| 2019 | 207 € | -7,8% |
| 2018 | 225 € | +11,1% |
| 2017 | 202 € | -1,6% |
| 2016 | 206 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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317 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Stockerau. Damit liegt der Preis über 10 von 20 Orten im Bezirk Korneuburg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 317 | 221.830 € | - |
| Stockerau, Durchschnitt | 317 | 221.830 € | - |
| Stetten | 455 | 318.430 € | +43,5% |
| Spillern | 402 | 281.400 € | +26,9% |
| Enzersfeld im Weinviertel | 342 | 239.260 € | +7,9% |
| Harmannsdorf | 279 | 194.950 € | -12,1% |
| Sierndorf | 173 | 120.750 € | -45,6% |
| Leitzersdorf | 163 | 114.170 € | -48,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 7.764 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.440 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.662 bis 7.986 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 7.986 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.662 € |
| Nebenkosten zusammen | 12.947 bis 18.271 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 234.777 bis 240.101 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
221.830 €
heute
+54,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Stockerau.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Korneuburg
Harmannsdorf
279 €/m²
Sierndorf
173 €/m²
Leitzersdorf
163 €/m²
Niederhollabrunn
163 €/m²
Großrußbach
157 €/m²
Hausleiten
154 €/m²
Ernstbrunn
110 €/m²
Großmugl
98 €/m²
Rußbach
80 €/m²
Stetteldorf am Wagram
71 €/m²
Gerasdorf bei Wien
655 €/m²
Bisamberg
587 €/m²