Aktuelle Grundstückspreise 3702 Rußbach - €/m² 2026
Bezirk Korneuburg, Niederösterreich
80 €
Preis/m² 2026
+14,0%
Änderung zum Vorjahr
+45,4%
Gesamttrend seit 2016
3702
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Rußbach | 80 € | - |
| Bezirk Korneuburg | 270 € | -70,5% |
| Niederösterreich | 152 € | -47,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 80 € | +14,0% |
| 2023 | 70 € | +22,4% |
| 2022 | 57 € | +5,0% |
| 2021 | 54 € | -3,9% |
| 2020 | 57 € | +6,8% |
| 2019 | 53 € | -10,5% |
| 2018 | 59 € | +13,6% |
| 2017 | 52 € | -4,9% |
| 2016 | 55 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
80 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Rußbach. Damit liegt der Preis über 1 von 20 Orten im Bezirk Korneuburg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 80 | 55.790 € | - |
| Rußbach, Durchschnitt | 80 | 55.790 € | - |
| Niederhollabrunn | 163 | 114.170 € | +104,6% |
| Großrußbach | 157 | 110.040 € | +97,2% |
| Hausleiten | 154 | 107.450 € | +92,6% |
| Ernstbrunn | 110 | 76.720 € | +37,5% |
| Großmugl | 98 | 68.740 € | +23,2% |
| Stetteldorf am Wagram | 71 | 49.420 € | -11,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.953 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 614 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 669 bis 2.008 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.008 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 669 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.317 bis 4.656 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 59.107 bis 60.446 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
55.790 €
heute
+45,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Rußbach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Korneuburg
Stetteldorf am Wagram
71 €/m²
Gerasdorf bei Wien
655 €/m²
Bisamberg
587 €/m²
Hagenbrunn
551 €/m²
Korneuburg
543 €/m²
Leobendorf
514 €/m²
Langenzersdorf
506 €/m²
Stetten
455 €/m²
Spillern
402 €/m²
Enzersfeld im Weinviertel
342 €/m²
Stockerau
317 €/m²
Harmannsdorf
279 €/m²