Aktuelle Grundstückspreise 2224 Sulz im Weinviertel - €/m² 2026
Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich
43 €
Preis/m² 2026
+3,8%
Änderung zum Vorjahr
+54,8%
Gesamttrend seit 2016
2224
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Sulz im Weinviertel | 43 € | - |
| Bezirk Gänserndorf | 167 € | -74,1% |
| Niederösterreich | 152 € | -71,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 43 € | +3,8% |
| 2023 | 42 € | +9,2% |
| 2022 | 38 € | -1,0% |
| 2021 | 39 € | +30,1% |
| 2020 | 30 € | -5,7% |
| 2019 | 31 € | -3,7% |
| 2018 | 33 € | +8,7% |
| 2017 | 30 € | +7,5% |
| 2016 | 28 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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43 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Sulz im Weinviertel. Damit liegt der Preis über 7 von 44 Orten im Bezirk Gänserndorf.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 43 | 30.240 € | - |
| Sulz im Weinviertel, Durchschnitt | 43 | 30.240 € | - |
| Angern an der March | 47 | 33.180 € | +9,7% |
| Hohenruppersdorf | 43 | 30.240 € | +0,0% |
| Spannberg | 43 | 30.240 € | +0,0% |
| Hauskirchen | 37 | 25.830 € | -14,6% |
| Neusiedl an der Zaya | 37 | 25.830 € | -14,6% |
| Palterndorf-Dobermannsdorf | 37 | 25.830 € | -14,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.058 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 333 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 363 bis 1.089 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.452 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 363 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.835 bis 2.561 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 32.075 bis 32.801 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
30.240 €
heute
+54,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Sulz im Weinviertel.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Gänserndorf
Hauskirchen
37 €/m²
Neusiedl an der Zaya
37 €/m²
Palterndorf-Dobermannsdorf
37 €/m²
Drösing
34 €/m²
Hohenau an der March
34 €/m²
Jedenspeigen
34 €/m²
Ringelsdorf-Niederabsdorf
34 €/m²
Groß-Enzersdorf
424 €/m²
Deutsch-Wagram
352 €/m²
Strasshof an der Nordbahn
345 €/m²
Gänserndorf
315 €/m²
Glinzendorf
282 €/m²