Aktuelle Grundstückspreise 2252 Angern an der March - €/m² 2026
Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich - PLZ: 2252, 2261, 2262
47 €
Preis/m² 2026
-2,3%
Änderung zum Vorjahr
+27,4%
Gesamttrend seit 2016
2252
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Angern an der March | 47 € | - |
| Bezirk Gänserndorf | 167 € | -71,6% |
| Niederösterreich | 152 € | -68,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 47 € | -2,3% |
| 2023 | 49 € | +5,7% |
| 2022 | 46 € | +1,5% |
| 2021 | 45 € | +9,7% |
| 2020 | 41 € | +5,6% |
| 2019 | 39 € | -2,0% |
| 2018 | 40 € | +6,1% |
| 2017 | 38 € | +0,8% |
| 2016 | 37 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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47 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Angern an der March. Damit liegt der Preis über 10 von 44 Orten im Bezirk Gänserndorf.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 47 | 33.180 € | - |
| Angern an der March, Durchschnitt | 47 | 33.180 € | - |
| Dürnkrut | 49 | 34.580 € | +4,2% |
| Ebenthal | 49 | 34.580 € | +4,2% |
| Velm-Götzendorf | 49 | 34.580 € | +4,2% |
| Hohenruppersdorf | 43 | 30.240 € | -8,9% |
| Spannberg | 43 | 30.240 € | -8,9% |
| Sulz im Weinviertel | 43 | 30.240 € | -8,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.161 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 365 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 398 bis 1.194 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.593 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 398 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.005 bis 2.802 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 35.185 bis 35.982 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
33.180 €
heute
+27,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Angern an der March.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Gänserndorf
Hohenruppersdorf
43 €/m²
Spannberg
43 €/m²
Sulz im Weinviertel
43 €/m²
Hauskirchen
37 €/m²
Neusiedl an der Zaya
37 €/m²
Palterndorf-Dobermannsdorf
37 €/m²
Drösing
34 €/m²
Hohenau an der March
34 €/m²
Jedenspeigen
34 €/m²
Ringelsdorf-Niederabsdorf
34 €/m²
Groß-Enzersdorf
424 €/m²
Deutsch-Wagram
352 €/m²