Aktuelle Grundstückspreise 2242 Prottes - €/m² 2026
Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich
99 €
Preis/m² 2026
-6,1%
Änderung zum Vorjahr
+45,5%
Gesamttrend seit 2016
2242
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Prottes | 99 € | - |
| Bezirk Gänserndorf | 167 € | -40,6% |
| Niederösterreich | 152 € | -34,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 99 € | -6,1% |
| 2023 | 106 € | +8,9% |
| 2022 | 97 € | +1,5% |
| 2021 | 96 € | +28,4% |
| 2020 | 74 € | +5,1% |
| 2019 | 71 € | +2,8% |
| 2018 | 69 € | +15,6% |
| 2017 | 60 € | -12,5% |
| 2016 | 68 € | - |
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99 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Prottes. Damit liegt der Preis über 21 von 44 Orten im Bezirk Gänserndorf.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 99 | 69.370 € | - |
| Prottes, Durchschnitt | 99 | 69.370 € | - |
| Bad Pirawarth | 119 | 82.950 € | +19,6% |
| Groß-Schweinbarth | 119 | 82.950 € | +19,6% |
| Auersthal | 108 | 75.530 € | +8,9% |
| Marchegg | 93 | 64.890 € | -6,5% |
| Matzen-Raggendorf | 89 | 62.510 € | -9,9% |
| Eckartsau | 83 | 57.750 € | -16,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.428 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 763 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 832 bis 2.497 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.497 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 832 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.104 bis 5.769 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 73.474 bis 75.139 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
69.370 €
heute
+45,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Prottes.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Gänserndorf
Marchegg
93 €/m²
Matzen-Raggendorf
89 €/m²
Eckartsau
83 €/m²
Engelhartstetten
83 €/m²
Haringsee
83 €/m²
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83 €/m²
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55 €/m²
Dürnkrut
49 €/m²
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49 €/m²
Velm-Götzendorf
49 €/m²
Angern an der March
47 €/m²
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43 €/m²