Aktuelle Grundstückspreise 2222 Bad Pirawarth - €/m² 2026
Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich
119 €
Preis/m² 2026
+0,5%
Änderung zum Vorjahr
+77,1%
Gesamttrend seit 2016
2222
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Bad Pirawarth | 119 € | - |
| Bezirk Gänserndorf | 167 € | -29,0% |
| Niederösterreich | 152 € | -22,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 119 € | +0,5% |
| 2023 | 118 € | +15,4% |
| 2022 | 102 € | +5,8% |
| 2021 | 97 € | +14,6% |
| 2020 | 84 € | +2,4% |
| 2019 | 82 € | +3,1% |
| 2018 | 80 € | +9,5% |
| 2017 | 73 € | +9,0% |
| 2016 | 67 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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119 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Bad Pirawarth. Damit liegt der Preis über 23 von 44 Orten im Bezirk Gänserndorf.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 119 | 82.950 € | - |
| Bad Pirawarth, Durchschnitt | 119 | 82.950 € | - |
| Orth an der Donau | 144 | 100.450 € | +21,1% |
| Weikendorf | 132 | 92.680 € | +11,7% |
| Weiden an der March | 132 | 92.680 € | +11,7% |
| Groß-Schweinbarth | 119 | 82.950 € | +0,0% |
| Auersthal | 108 | 75.530 € | -8,9% |
| Prottes | 99 | 69.370 € | -16,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.903 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 912 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 995 bis 2.986 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.986 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 995 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.892 bis 6.883 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 87.842 bis 89.833 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
82.950 €
heute
+77,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Bad Pirawarth.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Gänserndorf
Groß-Schweinbarth
119 €/m²
Auersthal
108 €/m²
Prottes
99 €/m²
Marchegg
93 €/m²
Matzen-Raggendorf
89 €/m²
Eckartsau
83 €/m²
Engelhartstetten
83 €/m²
Haringsee
83 €/m²
Mannsdorf an der Donau
83 €/m²
Zistersdorf
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Dürnkrut
49 €/m²
Ebenthal
49 €/m²