Aktuelle Grundstückspreise 6363 Westendorf - €/m² 2026
Bezirk Kitzbühel, Tirol
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Westendorf | 576 € | - |
| Bezirk Kitzbühel | 789 € | -27,1% |
| Tirol | 483 € | +19,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 576 € | +14,9% |
| 2024 | 501 € | +14,5% |
| 2023 | 437 € | +6,7% |
| 2022 | 410 € | -2,4% |
| 2021 | 420 € | +15,4% |
| 2020 | 364 € | -13,4% |
| 2019 | 420 € | -4,0% |
| 2018 | 438 € | +16,6% |
| 2017 | 375 € | +26,5% |
| 2016 | 297 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Westendorf. Damit liegt der Preis über 8 von 20 Orten im Bezirk Kitzbühel.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 576 | 402.990 € | - |
| Westendorf, Durchschnitt | 576 | 402.990 € | - |
| St. Jakob in Haus | 724 | 506.590 € | +25,7% |
| St. Ulrich am Pillersee | 724 | 506.590 € | +25,7% |
| Waidring | 724 | 506.590 € | +25,7% |
| Brixen im Thale | 570 | 398.720 € | -1,1% |
| Fieberbrunn | 495 | 346.430 € | -14,0% |
| Hopfgarten im Brixental | 460 | 321.650 € | -20,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 14.105 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 4.433 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 4.836 bis 14.508 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 14.508 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 4.836 € |
| Nebenkosten zusammen | 23.454 bis 33.126 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 426.444 bis 436.116 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+94,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Westendorf.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.