Aktuelle Grundstückspreise 5302 Henndorf am Wallersee - €/m² 2026
Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg
510 €
Preis/m² 2026
+0,4%
Änderung zum Vorjahr
+102,6%
Gesamttrend seit 2016
5302
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Henndorf am Wallersee | 510 € | - |
| Bezirk Salzburg-Umgebung | 388 € | +31,5% |
| Salzburg | 511 € | -0,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 510 € | +0,4% |
| 2023 | 508 € | -10,9% |
| 2022 | 570 € | +16,1% |
| 2021 | 491 € | +25,6% |
| 2020 | 391 € | +13,9% |
| 2019 | 344 € | +4,5% |
| 2018 | 329 € | +10,6% |
| 2017 | 298 € | +18,3% |
| 2016 | 252 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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510 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Henndorf am Wallersee. Damit liegt der Preis über 22 von 37 Orten im Bezirk Salzburg-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 510 | 356.720 € | - |
| Henndorf am Wallersee, Durchschnitt | 510 | 356.720 € | - |
| Fuschl am See | 578 | 404.740 € | +13,5% |
| Anthering | 548 | 383.600 € | +7,5% |
| Seekirchen am Wallersee | 536 | 375.480 € | +5,3% |
| Hallwang | 494 | 346.080 € | -3,0% |
| Seeham | 466 | 326.410 € | -8,5% |
| Thalgau | 445 | 311.570 € | -12,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 12.485 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 3.924 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 4.281 bis 12.842 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 12.842 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 4.281 € |
| Nebenkosten zusammen | 20.771 bis 29.332 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 377.491 bis 386.052 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
356.720 €
heute
+102,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Henndorf am Wallersee.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Salzburg-Umgebung
Hallwang
494 €/m²
Seeham
466 €/m²
Thalgau
445 €/m²
Hof bei Salzburg
442 €/m²
Plainfeld
442 €/m²
Eugendorf
434 €/m²
Neumarkt am Wallersee
373 €/m²
Strobl
354 €/m²
Obertrum am See
327 €/m²
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324 €/m²
Bürmoos
315 €/m²
Hintersee
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