Aktuelle Grundstückspreise 4841 Timelkam - €/m² 2026
Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich - PLZ: 4841, 4850, 4860
180 €
Preis/m² 2026
+4,5%
Änderung zum Vorjahr
+117,0%
Gesamttrend seit 2016
4841
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Timelkam | 180 € | - |
| Bezirk Vöcklabruck | 145 € | +24,1% |
| Oberösterreich | 176 € | +2,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 180 € | +4,5% |
| 2023 | 172 € | +15,3% |
| 2022 | 150 € | +2,3% |
| 2021 | 146 € | +15,9% |
| 2020 | 126 € | +1,0% |
| 2019 | 125 € | +15,3% |
| 2018 | 108 € | +2,6% |
| 2017 | 106 € | +27,1% |
| 2016 | 83 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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180 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Timelkam. Damit liegt der Preis über 36 von 52 Orten im Bezirk Vöcklabruck.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 180 | 126.070 € | - |
| Timelkam, Durchschnitt | 180 | 126.070 € | - |
| Zell am Moos | 228 | 159.390 € | +26,4% |
| Seewalchen am Attersee | 225 | 157.710 € | +25,1% |
| Schwanenstadt | 185 | 129.430 € | +2,7% |
| Attnang-Puchheim | 168 | 117.250 € | -7,0% |
| Pilsbach | 168 | 117.250 € | -7,0% |
| Lenzing | 167 | 116.830 € | -7,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.412 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.387 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.513 bis 4.539 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.539 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.513 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.393 bis 10.419 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 133.463 bis 136.489 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
126.070 €
heute
+117,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Timelkam.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Vöcklabruck
Attnang-Puchheim
168 €/m²
Pilsbach
168 €/m²
Lenzing
167 €/m²
Gampern
152 €/m²
St. Georgen im Attergau
152 €/m²
Regau
148 €/m²
Redlham
142 €/m²
Straß im Attergau
142 €/m²
Frankenmarkt
139 €/m²
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129 €/m²
Rüstorf
121 €/m²
Berg im Attergau
116 €/m²