Aktuelle Grundstückspreise 4893 Zell am Moos - €/m² 2026
Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich
228 €
Preis/m² 2026
-5,6%
Änderung zum Vorjahr
+12,2%
Gesamttrend seit 2016
4893
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Zell am Moos | 228 € | - |
| Bezirk Vöcklabruck | 145 € | +56,9% |
| Oberösterreich | 176 € | +29,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 228 € | -5,6% |
| 2023 | 241 € | -12,5% |
| 2022 | 276 € | -16,1% |
| 2021 | 329 € | -5,0% |
| 2020 | 346 € | +20,1% |
| 2019 | 288 € | +4,6% |
| 2018 | 276 € | +7,9% |
| 2017 | 255 € | +25,8% |
| 2016 | 203 € | - |
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228 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Zell am Moos. Damit liegt der Preis über 39 von 52 Orten im Bezirk Vöcklabruck.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 228 | 159.390 € | - |
| Zell am Moos, Durchschnitt | 228 | 159.390 € | - |
| Vöcklabruck | 292 | 204.050 € | +28,0% |
| Schörfling am Attersee | 277 | 193.900 € | +21,7% |
| Oberhofen am Irrsee | 254 | 178.010 € | +11,7% |
| Seewalchen am Attersee | 225 | 157.710 € | -1,1% |
| Schwanenstadt | 185 | 129.430 € | -18,8% |
| Timelkam | 180 | 126.070 € | -20,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 5.579 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.753 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.913 bis 5.738 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 5.738 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.913 € |
| Nebenkosten zusammen | 9.326 bis 13.151 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 168.716 bis 172.541 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
159.390 €
heute
+12,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Zell am Moos.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Vöcklabruck
Seewalchen am Attersee
225 €/m²
Schwanenstadt
185 €/m²
Timelkam
180 €/m²
Attnang-Puchheim
168 €/m²
Pilsbach
168 €/m²
Lenzing
167 €/m²
Gampern
152 €/m²
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152 €/m²
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