Aktuelle Grundstückspreise 4800 Attnang-Puchheim - €/m² 2026
Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Pilsbach aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Attnang-Puchheim | 176 € | - |
| Bezirk Vöcklabruck | 165 € | +6,7% |
| Oberösterreich | 176 € | +0,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 176 € | +5,3% |
| 2024 | 168 € | +13,2% |
| 2023 | 148 € | +3,4% |
| 2022 | 143 € | +12,2% |
| 2021 | 128 € | +4,9% |
| 2020 | 122 € | +4,6% |
| 2019 | 116 € | +7,2% |
| 2018 | 108 € | +9,2% |
| 2017 | 99 € | +14,7% |
| 2016 | 87 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Attnang-Puchheim. Damit liegt der Preis über 34 von 52 Orten im Bezirk Vöcklabruck.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 176 | 123.480 € | - |
| Attnang-Puchheim, Durchschnitt | 176 | 123.480 € | - |
| Seewalchen am Attersee | 238 | 166.250 € | +34,6% |
| Schwanenstadt | 200 | 139.860 € | +13,3% |
| Timelkam | 190 | 133.280 € | +7,9% |
| Pilsbach | 176 | 123.480 € | +0,0% |
| Straß im Attergau | 173 | 121.310 € | -1,8% |
| Lenzing an der Ager | 167 | 116.900 € | -5,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.322 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.358 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.482 bis 4.445 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.445 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.482 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.243 bis 10.206 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 130.723 bis 133.686 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+103,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Attnang-Puchheim.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.