Aktuelle Grundstückspreise 4800 Regau - €/m² 2026
Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich - PLZ: 4800, 4812, 4844, 4845, 4860
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Regau | 157 € | - |
| Bezirk Vöcklabruck | 165 € | -5,0% |
| Oberösterreich | 176 € | -10,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 157 € | +6,3% |
| 2024 | 148 € | +7,0% |
| 2023 | 138 € | +3,8% |
| 2022 | 133 € | +20,8% |
| 2021 | 110 € | +21,9% |
| 2020 | 90 € | -0,4% |
| 2019 | 91 € | +6,7% |
| 2018 | 85 € | +4,2% |
| 2017 | 82 € | -0,7% |
| 2016 | 82 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Regau. Damit liegt der Preis über 30 von 52 Orten im Bezirk Vöcklabruck.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 157 | 109.970 € | - |
| Regau, Durchschnitt | 157 | 109.970 € | - |
| Straß im Attergau | 173 | 121.310 € | +10,3% |
| Lenzing an der Ager | 167 | 116.900 € | +6,3% |
| St. Georgen im Attergau | 167 | 116.690 € | +6,1% |
| Gampern | 154 | 107.520 € | -2,2% |
| Redlham | 146 | 102.200 € | -7,1% |
| Oberwang | 145 | 101.640 € | -7,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.849 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.210 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.320 bis 3.959 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.959 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.320 € |
| Nebenkosten zusammen | 6.459 bis 9.099 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 116.429 bis 119.069 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+90,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Regau.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.