Aktuelle Grundstückspreise 4202 Hellmonsödt - €/m² 2026
Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
170 €
Preis/m² 2026
+5,6%
Änderung zum Vorjahr
+50,0%
Gesamttrend seit 2016
4202
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Hellmonsödt | 170 € | - |
| Bezirk Urfahr-Umgebung | 135 € | +25,6% |
| Oberösterreich | 176 € | -3,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 170 € | +5,6% |
| 2023 | 161 € | -2,8% |
| 2022 | 165 € | +9,1% |
| 2021 | 151 € | +2,6% |
| 2020 | 147 € | +4,7% |
| 2019 | 141 € | -1,7% |
| 2018 | 143 € | +4,0% |
| 2017 | 138 € | +21,9% |
| 2016 | 113 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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170 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Hellmonsödt. Damit liegt der Preis über 15 von 27 Orten im Bezirk Urfahr-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 170 | 118.650 € | - |
| Hellmonsödt, Durchschnitt | 170 | 118.650 € | - |
| Walding | 195 | 136.290 € | +14,9% |
| Alberndorf in der Riedmark | 193 | 135.170 € | +13,9% |
| Kirchschlag bei Linz | 186 | 130.480 € | +10,0% |
| Feldkirchen an der Donau | 157 | 109.620 € | -7,6% |
| Goldwörth | 157 | 109.620 € | -7,6% |
| Bad Leonfelden | 135 | 94.360 € | -20,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.153 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.305 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.424 bis 4.271 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.271 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.424 € |
| Nebenkosten zusammen | 6.963 bis 9.810 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 125.613 bis 128.460 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
118.650 €
heute
+50,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Hellmonsödt.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Urfahr-Umgebung
Feldkirchen an der Donau
157 €/m²
Goldwörth
157 €/m²
Bad Leonfelden
135 €/m²
Zwettl an der Rodl
130 €/m²
Sonnberg im Mühlkreis
130 €/m²
Eidenberg
121 €/m²
St. Gotthard im Mühlkreis
108 €/m²
Reichenau im Mühlkreis
98 €/m²
Haibach im Mühlkreis
90 €/m²
Oberneukirchen
65 €/m²
Reichenthal
65 €/m²
Ottenschlag im Mühlkreis
64 €/m²