Aktuelle Grundstückspreise 4190 Bad Leonfelden - €/m² 2026
Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
135 €
Preis/m² 2026
+13,0%
Änderung zum Vorjahr
+47,5%
Gesamttrend seit 2016
4190
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Bad Leonfelden | 135 € | - |
| Bezirk Urfahr-Umgebung | 135 € | -0,1% |
| Oberösterreich | 176 € | -23,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 135 € | +13,0% |
| 2023 | 119 € | +12,8% |
| 2022 | 106 € | +6,5% |
| 2021 | 99 € | +19,9% |
| 2020 | 83 € | -14,1% |
| 2019 | 96 € | +8,2% |
| 2018 | 89 € | -11,0% |
| 2017 | 100 € | +9,5% |
| 2016 | 91 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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135 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Bad Leonfelden. Damit liegt der Preis über 12 von 27 Orten im Bezirk Urfahr-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 135 | 94.360 € | - |
| Bad Leonfelden, Durchschnitt | 135 | 94.360 € | - |
| Hellmonsödt | 170 | 118.650 € | +25,7% |
| Feldkirchen an der Donau | 157 | 109.620 € | +16,2% |
| Goldwörth | 157 | 109.620 € | +16,2% |
| Zwettl an der Rodl | 130 | 91.210 € | -3,3% |
| Sonnberg im Mühlkreis | 130 | 90.720 € | -3,9% |
| Eidenberg | 121 | 84.840 € | -10,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.303 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.038 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.132 bis 3.397 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.397 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.132 € |
| Nebenkosten zusammen | 5.554 bis 7.819 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 99.914 bis 102.179 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
94.360 €
heute
+47,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Bad Leonfelden.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Urfahr-Umgebung
Zwettl an der Rodl
130 €/m²
Sonnberg im Mühlkreis
130 €/m²
Eidenberg
121 €/m²
St. Gotthard im Mühlkreis
108 €/m²
Reichenau im Mühlkreis
98 €/m²
Haibach im Mühlkreis
90 €/m²
Oberneukirchen
65 €/m²
Reichenthal
65 €/m²
Ottenschlag im Mühlkreis
64 €/m²
Schenkenfelden
64 €/m²
Herzogsdorf
58 €/m²
Vorderweißenbach
57 €/m²