Aktuelle Grundstückspreise 4202 Alberndorf in der Riedmark - €/m² 2026
Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich - PLZ: 4202, 4211
193 €
Preis/m² 2026
+19,9%
Änderung zum Vorjahr
+95,1%
Gesamttrend seit 2016
4202
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Alberndorf in der Riedmark | 193 € | - |
| Bezirk Urfahr-Umgebung | 135 € | +43,0% |
| Oberösterreich | 176 € | +9,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 193 € | +19,9% |
| 2023 | 161 € | +4,1% |
| 2022 | 155 € | +12,8% |
| 2021 | 137 € | +4,3% |
| 2020 | 132 € | +12,6% |
| 2019 | 117 € | +11,9% |
| 2018 | 104 € | +1,4% |
| 2017 | 103 € | +4,0% |
| 2016 | 99 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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193 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Alberndorf in der Riedmark. Damit liegt der Preis über 17 von 27 Orten im Bezirk Urfahr-Umgebung.
Eingegebener Preis
193 €
Alberndorf in der Riedmark
193 €
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 193 | 135.170 € | - |
| Alberndorf in der Riedmark, Durchschnitt | 193 | 135.170 € | - |
| Gramastetten | 220 | 153.720 € | +13,7% |
| Steyregg | 204 | 143.010 € | +5,8% |
| Walding | 195 | 136.290 € | +0,8% |
| Kirchschlag bei Linz | 186 | 130.480 € | -3,5% |
| Hellmonsödt | 170 | 118.650 € | -12,2% |
| Feldkirchen an der Donau | 157 | 109.620 € | -18,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.731 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.487 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.622 bis 4.866 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.866 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.622 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.921 bis 11.165 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 143.091 bis 146.335 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
135.170 €
heute
+95,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Alberndorf in der Riedmark.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Urfahr-Umgebung
Kirchschlag bei Linz
186 €/m²
Hellmonsödt
170 €/m²
Feldkirchen an der Donau
157 €/m²
Goldwörth
157 €/m²
Bad Leonfelden
135 €/m²
Zwettl an der Rodl
130 €/m²
Sonnberg im Mühlkreis
130 €/m²
Eidenberg
121 €/m²
St. Gotthard im Mühlkreis
108 €/m²
Reichenau im Mühlkreis
98 €/m²
Haibach im Mühlkreis
90 €/m²
Oberneukirchen
65 €/m²