Aktuelle Grundstückspreise 4192 Schenkenfelden - €/m² 2026
Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
64 €
Preis/m² 2026
+10,2%
Änderung zum Vorjahr
+28,4%
Gesamttrend seit 2016
4192
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Schenkenfelden | 64 € | - |
| Bezirk Urfahr-Umgebung | 135 € | -52,8% |
| Oberösterreich | 176 € | -63,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 64 € | +10,2% |
| 2023 | 58 € | -2,4% |
| 2022 | 59 € | +15,4% |
| 2021 | 51 € | -10,9% |
| 2020 | 58 € | +1,6% |
| 2019 | 57 € | +8,8% |
| 2018 | 52 € | +2,8% |
| 2017 | 51 € | +2,2% |
| 2016 | 50 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
64 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Schenkenfelden. Damit liegt der Preis über 2 von 27 Orten im Bezirk Urfahr-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 64 | 44.590 € | - |
| Schenkenfelden, Durchschnitt | 64 | 44.590 € | - |
| Haibach im Mühlkreis | 90 | 63.210 € | +41,8% |
| Oberneukirchen | 65 | 45.570 € | +2,2% |
| Reichenthal | 65 | 45.150 € | +1,3% |
| Ottenschlag im Mühlkreis | 64 | 44.590 € | +0,0% |
| Herzogsdorf | 58 | 40.530 € | -9,1% |
| Vorderweißenbach | 57 | 39.760 € | -10,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.561 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 490 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 535 bis 1.605 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 535 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.667 bis 3.737 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 47.257 bis 48.327 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
44.590 €
heute
+28,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Schenkenfelden.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Urfahr-Umgebung
Herzogsdorf
58 €/m²
Vorderweißenbach
57 €/m²
Lichtenberg
427 €/m²
Ottensheim
427 €/m²
Puchenau
427 €/m²
Gallneukirchen
321 €/m²
Engerwitzdorf
282 €/m²
Altenberg bei Linz
230 €/m²
Gramastetten
220 €/m²
Steyregg
204 €/m²
Walding
195 €/m²
Alberndorf in der Riedmark
193 €/m²