Aktuelle Grundstückspreise 4111 Walding - €/m² 2026
Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
195 €
Preis/m² 2026
+26,4%
Änderung zum Vorjahr
+65,4%
Gesamttrend seit 2016
4111
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Walding | 195 € | - |
| Bezirk Urfahr-Umgebung | 135 € | +44,2% |
| Oberösterreich | 176 € | +10,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 195 € | +26,4% |
| 2023 | 154 € | -2,1% |
| 2022 | 157 € | +1,1% |
| 2021 | 156 € | -1,7% |
| 2020 | 158 € | +38,3% |
| 2019 | 115 € | -3,9% |
| 2018 | 119 € | +4,2% |
| 2017 | 114 € | -2,8% |
| 2016 | 118 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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195 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Walding. Damit liegt der Preis über 18 von 27 Orten im Bezirk Urfahr-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 195 | 136.290 € | - |
| Walding, Durchschnitt | 195 | 136.290 € | - |
| Altenberg bei Linz | 230 | 161.140 € | +18,2% |
| Gramastetten | 220 | 153.720 € | +12,8% |
| Steyregg | 204 | 143.010 € | +4,9% |
| Alberndorf in der Riedmark | 193 | 135.170 € | -0,8% |
| Kirchschlag bei Linz | 186 | 130.480 € | -4,3% |
| Hellmonsödt | 170 | 118.650 € | -12,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.770 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.499 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.635 bis 4.906 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.906 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.635 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.986 bis 11.257 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 144.276 bis 147.547 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
136.290 €
heute
+65,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Walding.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Urfahr-Umgebung
Alberndorf in der Riedmark
193 €/m²
Kirchschlag bei Linz
186 €/m²
Hellmonsödt
170 €/m²
Feldkirchen an der Donau
157 €/m²
Goldwörth
157 €/m²
Bad Leonfelden
135 €/m²
Zwettl an der Rodl
130 €/m²
Sonnberg im Mühlkreis
130 €/m²
Eidenberg
121 €/m²
St. Gotthard im Mühlkreis
108 €/m²
Reichenau im Mühlkreis
98 €/m²
Haibach im Mühlkreis
90 €/m²